Bed & Breakfast in vendita a Sottomarina: opportunità di investimento

A pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita a Sottomarina, nel comune di Chioggia, un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità turistica. La proprietà comprende una struttura ricettiva già avviata, con un portafoglio clienti consolidato, ambienti completamente ristrutturati e arredati in stile moderno, impianti tecnologici di ultima generazione e concrete possibilità di sviluppo.

Con una superficie di circa 370 mq, la struttura è organizzata per offrire comfort agli ospiti e semplificare la gestione operativa. La configurazione degli spazi e le dotazioni tecnologiche consentono una gestione efficiente con un impiego contenuto di personale, rendendo la proposta interessante sia per gli investitori sia per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità turistica.

La struttura ricettiva: B&B e appartamenti indipendenti

La proprietà comprende diversi ambienti dedicati all'accoglienza e al soggiorno degli ospiti:

• Area accoglienza e servizi: reception completamente attrezzata e sala colazioni dedicata.
• Reparto Bed & Breakfast: tre camere con bagno privato, con possibilità di realizzare altre due camere con relativi bagni, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
• Tre appartamenti indipendenti: ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzino.

Gli ambienti sono arredati in stile moderno e curati nei dettagli, con soluzioni pensate per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di clientela turistica.

Posizione strategica a Sottomarina, vicino al mare

La struttura si trova a Sottomarina, località del comune di Chioggia, in provincia di Venezia, a circa 300 metri dal mare. La posizione rappresenta un elemento di interesse per chi desidera investire nel settore ricettivo in una località turistica costiera.

La vicinanza al mare e ai principali servizi, insieme alla presenza di un'attività già operativa, rende questa proprietà una soluzione da valutare per chi cerca un investimento immobiliare collegato all'ospitalità turistica.

Possibilità di acquisire una seconda struttura adiacente

Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di acquistare anche una seconda struttura adiacente, parzialmente rimodernata, ampliando così il potenziale complessivo dell'investimento.

L'acquisizione congiunta consentirebbe di valutare la realizzazione di un progetto ricettivo integrato, con una gestione coordinata degli spazi, dei servizi e delle attività operative.

La contiguità dei due immobili potrebbe favorire una maggiore razionalizzazione dell'organizzazione, l'accentramento delle funzioni gestionali e l'ottimizzazione dell'impiego del personale, con l'obiettivo di contenere i costi operativi e migliorare l'efficienza complessiva.

Un investimento per imprenditori e operatori turistici

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per investitori, aspiranti imprenditori e operatori del settore che desiderano avviare un'attività ricettiva partendo da una realtà già organizzata oppure ampliare un'attività esistente.

La possibilità di incrementare la capacità ricettiva, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie, e di valutare l'acquisizione di un immobile adiacente offre ulteriori prospettive di sviluppo.

Prezzo di vendita: € 1.300.000.

Per maggiori informazioni su questa opportunità di investimento a Sottomarina, contatta Agenzia Immobiliare Florida.

Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e non corrispondono all'immobile oggetto di vendita.

Agenzia Immobiliare Florida vanta 39 anni di esperienza nel settore immobiliare e opera con due sedi a Camposampiero e Padova. Si occupa di compravendite di immobili residenziali, commerciali e industriali, oltre che di terreni agricoli ed edificabili.